Росреестр разработал законопроекты для повышения качества кадастровых работ
Росреестр разработал два законопроекта, направленных на повышение качества кадастровых работ и ответственности кадастровых инженеров за их выполнение. Изменения предлагается внести в Федеральный закон № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», а также в Кодекс об административных правонарушениях РФ.
Кадастровые работы нужны, чтобы точно определить границы и характеристики объекта недвижимости. Это помогает избежать споров с соседями и защищает права собственников. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, по которому регистрационные действия в отношении земельного участка и объекта капитального строительства, расположенного на нем, не могут быть выполнены, если сведения о его границах не учтены в ЕГРН.
Сейчас не все саморегулируемые организации (СРО) кадастровых инженеров входят в национальное объединение. Из-за этого нет единых стандартов работы по всей стране, что влечет отсутствие единого регулирования и управления в кадастровой отрасли, риски возникновения региональных очагов учетно-регистрационных и кадастровых проблем.
Поправки в 221-й Федеральный закон сделают членство в национальном объединении обязательным для всех СРО. Это позволит установить единые правила и методики работы для кадастровых инженеров по всей России, что повысит качество и надежность их услуг для граждан и компаний. Кроме того, национальное объединение получит право утверждать экзамены для будущих инженеров, программы их стажировки и правила профессиональной этики. Это поможет качественной подготовке специалистов.
Второй документ уточняет, за какие именно нарушения кадастровый инженер будет нести административную ответственность, вплоть до штрафов и дисквалификации на срок до трех лет. Особенно выделены такие нарушения, как подготовка документов на несуществующий объект или умышленное искажение границ участка.
«Предлагаемые изменения – это важный шаг к созданию единой и эффективной системы регулирования кадастровой деятельности. Они позволят обеспечить высокое качество работ по единым стандартам на всей территории страны, что в конечном итоге повысит доверие граждан к отрасли», – отметила руководитель Управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова.
Эти меры помогут повысить качество данных в ЕГРН и лучше защитить интересы граждан и организаций, которые обращаются за кадастровыми услугами.
«Реализация законопроектов позволит принципиально повысить стандарты кадастровой отрасли. Мы ожидаем, что новые меры будут способствовать росту профессиональной культуры и ответственности специалистов. Это важный шаг на пути к формированию более грамотной среды, что, безусловно, скажется на уровне качества оказания услуг гражданам», – отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина.