По итогам 2025 года в Управление Росреестра по Новгородской области более 10 тысяч человек обратились с просьбой запретить совершать сделки с их недвижимым имуществом без личного участия. Годом ранее таких заявлений было в три раза меньше.
Специалисты Росреестра связывают эту тенденцию с растущей осведомлённостью граждан и их желанием надёжно защитить собственность от мошенников. Запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника – это надежный механизм защиты от мошенников, который не позволит продать или подарить вашу недвижимость даже по доверенности.
Любой собственник или его законный представитель может подать в Росреестр соответствующее заявление. После этого в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится специальная отметка. С этого момента любая операция с объектом потребует вашего обязательного личного присутствия.
Прежде чем подавать новое заявление, необходимо убедиться, что такая защита еще не установлена. Многие собственники могли воспользоваться этой услугой ранее и просто забыть об этом.
Как за 2 минуты проверить наличие запрета через Госуслуги?
1. Авторизуйтесь на портале Госуслуги.
2. Перейдите в раздел «Документы и данные» и откройте вкладку «Недвижимость».
3. Выберите из списка нужный объект недвижимости.
4. В карточке объекта вы найдете не только основные сведения (кадастровый номер, адрес, стоимость), но и информацию о статусе запрета.
Обратите внимание на статус, отображаемый в карточке объекта. Если запрет действует, вы увидите прямую и понятную пометку: «Установлен запрет на действия с недвижимостью без личного участия». Если же вы видите запись «Не установлен запрет на действия с недвижимостью без личного участия», значит, запрет не наложен.
Более подробно о различных способах противодействия мошенничеству с недвижимостью рассказывает специальная методичка Росреестра «Как защитить недвижимость от мошенников». Ознакомиться с ней можно на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/ca-250618-kak-zashchitit-nedvizhimost-ot-moshennikov/).